Калининградский рынок недвижимости вошел в состояние стагнации. Объем заключенных за последний месяц сделок рухнул на 80 %. Узнав об откровенно завышенных ценах на квартиры, приезжие ограничиваются звонками и прогулками по живописным улочкам курортов. Некоторые, уже пожившие несколько лет на «острове», не выдерживают нервозности общественно-политической обстановки, продают квартиру по сходной цене и уезжают, не видя перспектив и распрощавшись с «западным форпостом» страны. Выбор делается в пользу более спокойной и понятной «большой» России. Бум [строительный и бум покупок недвижимости в Калининграде], конечно, был.
Цены на недвижимость резко поползли вверх весной 2020 года после введения программы льготной ипотеки под 6,5%. Ставки снизились, люди на фоне коронавирусного кризиса поспешили вложить деньги в жильё, что ещё больше подстегнуло рост цен. В Калининградской области свою роль сыграли миграционные потоки из других регионов, а также снижение объёма предложения на рынке. Спрос на вторичное жильё в Калининграде по итогам 2020 года вырос на 46%, а средняя цена квадратного метра — на 25%, до 68 182 рублей. Предложение снизилось на 20%.
Калининград в первом квартале 2021 года возглавил список городов, где заметно подорожал вторичный фонд жилья. По данным консалтинговой группы SRG, за три месяца с января средняя цена квадратного метра в областной столице выросла на десять процентов и составила почти 68 тысяч рублей.
Уточняйте стоимость услуг в Калининграде по телефонам 8-903-947-6150. Оценка недвижимости. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости (без проведения осмотра объекта - дома). Химический анализ металла подробнее...
В Калининградской области спрос В Калининградской области спрос на жилье за городом по итогам прошлого года увеличился на 14%. В 2021 году количество выставленных на продажу загородных объектов в специализированном интернет-сервисе не изменилось. При этом на рынок активнее выходили традиционно более дорогостоящие таунхаусы и коттеджи. Среди регионов наиболее заметно средние цены на загородные объекты выросли в Калининградской и Тюменской областях (+43% год к году), а также в Московской области (+36).
Консультации по недвижимости. Недвижимость на Move.ru. Цены на продажу квартир в Калининградской области. Калининградская обл. Средняя стоимость: Средняя стоимость: 7 573 048 руб.
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.